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Description

Saint-Chamond : appartement de 4 pièces (77 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Notre agence CITYA NOVA est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 77 m² à Saint-Chamond (42400). Il est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur dont la façade est en cours de travaux (isolation + ravalement / travaux déjà payé). L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il est agencé comme suit : un séjour de 25 m², deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en bon état général. Il possède également une cave. De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage. INVESTISSEURS : appartement actuellement loué 550€ + 50€ de charges (Rentabilité brut de 7%) Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a sept lignes de bus dans les alentours. Les autoroutes A47 et A72 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie charcuterie, une épicerie et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière CITYA NOVA pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Saint-Chamond. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 023,62 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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